PATTAYA, Thailand – Pattaya gilt seit jeher als Stadt für Neuanfänge. Doch nicht nur Menschen, auch Immobilien finden hier eine zweite Chance: Immer mehr Käufer entscheiden sich für gebrauchte Häuser, die trotz steigendem Immobilienmarkt und schwächelnder Wirtschaft erschwingliche Alternativen bieten.
Die Nachfrage nach Secondhand-Häusern steigt, weil viele junge Käufer mit stagnierenden Einkommen, hoher Verschuldung und strikteren Kreditvergaben kämpfen. Während einige ganz auf Miete umsteigen, setzen andere bewusst auf gebrauchte Immobilien – eine Entwicklung, die in Pattaya immer deutlicher sichtbar wird.
Warum Secondhand-Häuser so attraktiv sind
Preisvorteil: Gebrauchte Häuser sind meist 10–30 % günstiger als Neubauten in vergleichbarer Lage. Selbst nach Abzug von Renovierungskosten und einer Anzahlung von 5–20 % bleibt oft noch genug Budget für Möbel oder Modernisierungen.
Sofort einziehen: Viele Häuser sind bereits möbliert oder verfügen über feste Einbauten. Käufer können direkt einziehen und sparen Zeit, Aufwand und zusätzliche Kosten.
Zentrale Lage: Während Neubauprojekte oft am Stadtrand entstehen, liegen gebrauchte Häuser meist in gewachsenen Vierteln nahe Einkaufszentren, Schulen und Märkten – ideal für kurze Wege und mehr Lebensqualität.
Guter Zustand: Entgegen dem Vorurteil sind viele gebrauchte Häuser in hervorragendem Zustand – äußerlich und im Inneren kaum von Neubauten zu unterscheiden. Wer genau hinsieht, findet echte Schmuckstücke.
Besichtigung vor dem Kauf: Anders als bei Off-Plan-Projekten können Käufer gebrauchte Immobilien vorab prüfen. Das reduziert das Risiko unerwarteter Mängel.
Zusätzlich bieten Banken sogenannte Zwangsversteigerungsobjekte an, oft mit sauberer Dokumentation und schnelleren Abläufen – attraktive Optionen für preisbewusste Käufer.
Eine Stadt, die Wandel versteht: Pattaya ist bekannt als Ort für Neuanfänge – für Menschen, die ihr Leben neu schreiben möchten. Dasselbe gilt für gebrauchte Häuser: Sie warten auf neue Besitzer, die ihnen neues Leben und neue Geschichten schenken.
In der Innenstadt sind solche Häuser aufgrund begrenzter Flächen und hoher Nachfrage rar. Wer aber bereit ist, in Richtung Ost-Pattaya oder rund um den Mapprachan-See zu suchen, findet mehr Auswahl: von erschwinglichen Reihenhäusern bis zu geräumigen Poolvillen – perfekt für Familien oder Ruhesuchende, die trotzdem stadtnah wohnen möchten.
In Pattaya ist ein gebrauchtes Haus keine Notlösung, sondern eine Chance – für Käufer, Investoren und nicht zuletzt für die Häuser selbst.
Denn hier gilt: Jeder – und alles – verdient eine zweite Chance.
