ПАТТАЙЯ, Таиланд – На фоне глобальной экономической и геополитической нестабильности город Паттайя в 2026 году трансформировался из традиционного морского курорта в ведущий центр долгосрочного проживания и безопасных инвестиций. Текущие тенденции демонстрируют устойчивый рост интереса со стороны международных инвесторов и семей, которые ищут регионы с современной инфраструктурой и высоким уровнем безопасности жизни. Паттайя становится премиальной площадкой для инвестиций в недвижимость, где рост стоимости активов в значительной степени обеспечивается проектами Восточного экономического коридора (ИиК), выводящими город на уровень ведущих мировых мегаполисов.
На уровне государственной политики доктор Чула Сукманоп, генеральный секретарь Комитета по политике Восточного экономического коридора, подчеркнул, что Паттайя должна развиваться не только как промышленный или логистический центр, но как глобальная площадка для жизни, работы и инвестиций. Ключевые проекты, включая бизнес-центр и зоны «умного и комфортного города» в районах Бангламунг и Хуай Яй общей площадью более пяти тысяч рай, рассматриваются как важный механизм привлечения инвестиций в новые отрасли, включая цифровую экономику и комплексные медицинские услуги.
Одним из ключевых факторов роста привлекательности региона является развитие современной медицинской инфраструктуры. Особенно выделяется университетская больница Таммасат Паттайя в рамках медицинского города ИиК, которая функционирует как полностью цифровое медицинское учреждение. Она становится центром притяжения для пенсионеров и семей со всего мира. Параллельно развивается медицинский инновационный центр Бурапа. Правительство недавно одобрило многомиллиардный бюджет на развитие здравоохранения на восточном побережье, что делает районы Ист-Паттайя и Хуай Яй приоритетными зонами для строительства элитных вилл с акцентом на приватность и зелёные пространства. Это сопровождается значительным ростом цен на землю.
Одновременно государство усиливает меры по борьбе с непрозрачными структурами капитала. Заместитель премьер-министра Супхаджи Суттхумпун возглавила подписание меморандума о взаимопонимании между 23 государственными и частными структурами в рамках инициативы «исцеление экономических разрывов и борьба с номинальными владельцами». Цель инициативы – интеграция баз данных и строгое применение законодательства против использования подставных лиц, особенно в стратегических районах Паттайи и зоны ИиК. Связка данных между Департаментом развития бизнеса, земельным департаментом и Королевской полицией Таиланда значительно ускорила и повысила точность отслеживания финансовых потоков и структуры собственности.
На местном уровне мэр Паттайи Пхорамэт Нгампичет подтвердил успешное повышение стандартов пляжа Паттайи до международного уровня благодаря сертификации ИСО 13009, охватывающей безопасность и чистоту. Одновременно усиливается борьба с незаконной деятельностью. Генеральный директор Департамента развития бизнеса Пунпонг Найянапакорн провёл инспекции юридических и бухгалтерских компаний, подозреваемых в участии в номинальных схемах. Выявленные случаи были переданы в Департамент специальных расследований. Усиление контроля за незаконным бизнесом и нарушениями визового режима направлено на защиту добросовестных предпринимателей и создание справедливой инвестиционной среды.
Однако этот рост сопровождается повышенными требованиями к прозрачности и правовым стандартам. Инвесторы всё больше ориентируются на надёжность застройщиков, цифровую проверку данных и прозрачные структуры собственности под государственным контролем. Паттайя сегодня превращается не просто в туристический город, а в инвестиционную крепость Юго-Восточной Азии с устойчивой базой, обеспечивающей долгосрочную безопасность и стабильный рост капитала.
