ПАТТАЙЯ, Таиланд – Паттайя давно стала «вторым домом» для пенсионеров со всего мира. Многие проводят здесь свои зрелые годы в виллах на холмах или в кондоминиумах у моря. Однако всё чаще возникает вопрос: что будет с имуществом после смерти владельца?
В 2026 году трансграничное планирование наследства стало значительно сложнее. Усиление финансового контроля и цифровая интеграция в Таиланде делают тайское завещание не роскошью, а необходимостью для всех владельцев активов в стране.
Миф о «глобальном завещании»
Распространено заблуждение, что завещание, оформленное в стране происхождения – например, в Великобритании, Германии или Австралии – автоматически действует и в Таиланде. На практике его признание требует перевода, легализации и судебного подтверждения.
Этот процесс может занять более года. Всё это время банковские счета остаются замороженными, а недвижимость фактически блокируется, создавая серьёзные трудности для наследников.
Риск номинальных структур
После ужесточения контроля за номинальными схемами владения в Таиланде наследники сталкиваются с дополнительными рисками. Если компания, через которую оформлено имущество, признаётся незаконной, начинается проверка со стороны Department of Business Development Thailand.
В худшем случае имущество может быть изъято или продано по решению суда, что превращает наследство в серьёзную юридическую проблему.
Три основы надёжного наследственного плана
Современный план наследования в Таиланде должен включать:
1. Отдельное тайское завещание
Документ, оформленный по законам Таиланда и касающийся только местных активов.
2. Завещание о медицинских решениях (Living Will)
Позволяет заранее определить медицинские предпочтения и снижает нагрузку на родственников.
3. Профессиональный исполнитель завещания
Локальный специалист обеспечивает правильное оформление банковских счетов и недвижимости.
Вывод
Жизнь на пенсии в Паттайе должна быть спокойной, а не сопровождаться юридическими проблемами. Завещание — это не просто документ, а проявление заботы о близких.
В условиях ужесточения контроля и цифровизации в 2026 году важно заранее позаботиться о защите своего наследия.
